35 Rue Leon Gambetta, 79200 Parthenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Leon Gambetta, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Jardin Public.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Drapeau à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 215 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 637 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Leon Gambetta, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 35 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 35 Rue Leon Gambetta se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Leon Gambetta par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Leon Gambetta se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et -8.91 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 500 € au 35 Rue Leon Gambetta à Parthenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 738 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge.
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