2 Rue Louis Aguillon, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Aguillon, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Louis Aguillon, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 192 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Drapeau à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 196 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 291 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 86 mètres
Ventes au 2 Rue Louis Aguillon
Les 3 ventes au 2 Rue Louis Aguillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Aguillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Aguillon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Aguillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Aguillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Aguillon dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Aguillon par rapport à la voie
Sur Rue Louis Aguillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 2 Rue Louis Aguillon se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Aguillon par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Aguillon se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et 22.19 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Louis Aguillon à Parthenay
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Louis Aguillon est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Parthenay, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parthenay a augmenté de 13.64 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 310 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
