39 Rue Louis Aguillon, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Louis Aguillon, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², supérieur de 8.98 % à celui du n°28 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Louis Aguillon, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Drapeau à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 233 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 385 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Louis Aguillon
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Louis Aguillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Louis Aguillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Louis Aguillon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Louis Aguillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Louis Aguillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Louis Aguillon dans son marché local
Prix du 39 Rue Louis Aguillon par rapport à la voie
Sur Rue Louis Aguillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 39 Rue Louis Aguillon se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Louis Aguillon par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Louis Aguillon se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Parthenay et 28.81 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Louis Aguillon à Parthenay
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Louis Aguillon est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Parthenay, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parthenay a augmenté de 13.53 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 310 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
