2 Rue Louis Aragon, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Aragon, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Louis Aragon, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 10 parkings - 370 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Francois Mitterrand à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 292 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 284 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Aragon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Aragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Aragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Aragon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Aragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Aragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Aragon dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Aragon par rapport à la voie
Sur Rue Louis Aragon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 2 Rue Louis Aragon se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Aragon par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Aragon se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et 22.64 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Louis Aragon à Parthenay
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Louis Aragon est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.25 % au loyer moyen estimé à Parthenay, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parthenay a augmenté de 13.64 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 310 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
