32 Rue Louis Ganne, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Louis Ganne, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°36 mais inférieur de 4.9 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 32 Rue Louis Ganne, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier La Mairie.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Francois Mitterrand à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 362 mètres
- - Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 409 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Louis Ganne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Louis Ganne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Louis Ganne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Louis Ganne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louis Ganne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louis Ganne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Louis Ganne dans son marché local
Prix du 32 Rue Louis Ganne par rapport à la voie
Sur Rue Louis Ganne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 32 Rue Louis Ganne se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Louis Ganne par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Louis Ganne se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et 17.73 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.19 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
