20 Rue Marcel Sembat, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°18 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 20 Rue Marcel Sembat, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Jardin Public.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgard Quinet - Cimetière à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 641 mètres
- - Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 616 mètres
- - Cours Notre-Dame du Sacré Coeur à 616 mètres
Ventes au 20 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 20 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Marcel Sembat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 20 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 20 Rue Marcel Sembat se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Marcel Sembat par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Marcel Sembat se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et 0.78 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.19 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
