1 Rue Mazagran, 79200 Parthenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Mazagran, affiche un prix moyen de 985 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Mazagran, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Les Grippeaux.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Base De Loisirs à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Les Grippeaux à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Mazagran
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Mazagran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Mazagran, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mazagran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mazagran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 1 Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 1 Rue Mazagran se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Mazagran par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Mazagran se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -35.45 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 250 € au 1 Rue Mazagran à Parthenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 231 € en assurant vous-même les visites, ou 616 € si le professionnel les prend en charge.
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