5 Rue Moque Souris, 79200 Parthenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Moque Souris, affiche un prix moyen de 961 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Moque Souris, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Mairie.
1 niveau - 205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0145 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Drapeau à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 163 mètres
- - Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 156 mètres
- - Cours Notre-Dame du Sacré Coeur à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Moque Souris
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Moque Souris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Moque Souris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Moque Souris, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Moque Souris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Moque Souris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Moque Souris dans son marché local
Prix du 5 Rue Moque Souris par rapport à la voie
Sur Rue Moque Souris, le prix moyen des appartements s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 5 Rue Moque Souris se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Moque Souris par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Moque Souris se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Parthenay et 44.35 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Moque Souris à Parthenay
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Moque Souris est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 12.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Parthenay, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parthenay a augmenté de 13.53 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 310 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 050 € au 5 Rue Moque Souris à Parthenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 201 € en assurant vous-même les visites, ou 601 € si le professionnel les prend en charge.
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