18 Rue Paul Cezanne, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Paul Cezanne, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.36 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 18 Rue Paul Cezanne, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Loges.
1 niveau - 2 logements - 230 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0319 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Hospitalier à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Paul Cezanne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Paul Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Paul Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Paul Cezanne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 18 Rue Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 18 Rue Paul Cezanne se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Paul Cezanne par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Paul Cezanne se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -21.2 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.6 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
