12 Rue Rabelais, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.66 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Rue Rabelais, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Grippeaux.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Grippeaux à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Marchioux à 1150 mètres
- - Lycée professionnel Les Grippeaux à 146 mètres
- - Ecole primaire La Mara à 968 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Rabelais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 12 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 12 Rue Rabelais se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Rabelais par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Rabelais se situe 7 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -8.96 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.6 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
