13 Rue Rabelais, 79200 Parthenay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 370 €

de 1 159 € à 1 793 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue Rabelais, 79200 Parthenay, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°14 et de 6.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 13 Rue Rabelais, 79200 Parthenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Grippeaux.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes du prieuré de Parthenay-le-Vieux à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lep Grippeaux à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Marchioux à 1136 mètres
- Lycée professionnel Les Grippeaux à 131 mètres
- Ecole primaire La Mara à 953 mètres

Ventes au 13 Rue Rabelais

Une vente a été recensée au 13 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mars 2022

136 500 €(1 288 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

13 Rue Rabelais, 79200 Parthenay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Rabelais(1 302€)

11 Rue Rabelais(1 292€)

16 Rue Rabelais(1 281€)

12 Rue Rabelais(1 288€)

9 Rue Rabelais(1 255€)

15 Rue Rabelais(1 389€)

10 Rue Rabelais(1 254€)

18 Rue Rabelais(1 408€)

Prix du 13 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 13 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 13 Rue Rabelais se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Rabelais par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres

À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Rabelais se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -4.79 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay baissé de 2.52 % sur 1 an et augmenté de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.