3 Rue Rabelais, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°4 et du 1.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue Rabelais, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Grippeaux.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Base De Loisirs à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Marchioux à 1167 mètres
- - Lycée professionnel Les Grippeaux à 215 mètres
- - Ecole primaire La Mara à 1022 mètres
Ventes au 3 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 3 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Rabelais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 3 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 3 Rue Rabelais se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rabelais par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Rabelais se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -19 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.6 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
