4 Rue Roger Descoux, 79200 Parthenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Roger Descoux, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Roger Descoux, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Loges.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Leclerc à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 361 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 808 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 361 mètres
Ventes au 4 Rue Roger Descoux
Une vente a été recensée au 4 Rue Roger Descoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Roger Descoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Roger Descoux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roger Descoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roger Descoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Roger Descoux dans son marché local
Prix du 4 Rue Roger Descoux par rapport à la voie
Sur Rue Roger Descoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 4 Rue Roger Descoux se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Roger Descoux par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Roger Descoux se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -27.98 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 950 € au 4 Rue Roger Descoux à Parthenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 374 € en assurant vous-même les visites, ou 687 € si le professionnel les prend en charge.
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