34 Rue Saint François, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Saint François, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², supérieur de 17.71 % à celui du n°36 et du 0.66 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 34 Rue Saint François, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Mairie.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Drapeau à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 253 mètres
- - Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 265 mètres
- - Cours Notre-Dame du Sacré Coeur à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Saint François
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Saint François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Saint François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Saint François, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint François dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint François par rapport à la voie
Sur Rue Saint François, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 34 Rue Saint François se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint François par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Saint François se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -5.05 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.26 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
