37 Rue Taillepied, 79200 Parthenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Taillepied, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue Taillepied, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Grippeaux.
2 niveaux - 3 logements - 378 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Ernest Perochon à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Marchioux à 152 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 85 mètres
- - Ecole primaire Johannes Gutenberg à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Taillepied
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Taillepied au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Taillepied
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Taillepied, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Taillepied
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Taillepied complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Taillepied dans son marché local
Prix du 37 Rue Taillepied par rapport à la voie
Sur Rue Taillepied, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 37 Rue Taillepied se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Taillepied par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Taillepied se situe 7 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -23.33 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 500 € au 37 Rue Taillepied à Parthenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 463 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge.
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