22 Rue Waldeck Rousseau, 79200 Parthenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Waldeck Rousseau, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Les Loges.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Leclerc à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 453 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 922 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Waldeck Rousseau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 22 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 22 Rue Waldeck Rousseau se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Waldeck Rousseau se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -25.1 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 150 € au 22 Rue Waldeck Rousseau à Parthenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 429 € en assurant vous-même les visites, ou 714 € si le professionnel les prend en charge.
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