7 Route des Marais, 79100 Pas-de-Jeu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route des Marais, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Route des Marais, 79100 Pas-de-Jeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pas-de-Jeu.
1 niveau - 2 logements - 317 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Route des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route des Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Route des Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route des Marais dans son marché local
Prix du 7 Route des Marais par rapport à la voie
Sur Route des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 7 Route des Marais se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route des Marais par rapport à Pas-de-Jeu et à Deux-Sèvres
À Pas-de-Jeu, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route des Marais se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Pas-de-Jeu et 7.14 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pas-de-Jeu a augmenté de 77.76 % sur 1 an et augmenté de 69.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 513 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 750 € au 7 Route des Marais à Pas-de-Jeu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 022 € si le professionnel les prend en charge.
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