2 Rue de la Croix Marteau, 79330 Pierrefitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Croix Marteau, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Croix Marteau, 79330 Pierrefitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Pierrefitte.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Bascule à 69 mètres
Ventes au 2 Rue de la Croix Marteau
Les 2 ventes au 2 Rue de la Croix Marteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Marteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Croix Marteau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Marteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Marteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Croix Marteau dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Croix Marteau par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Marteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 2 Rue de la Croix Marteau se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Croix Marteau par rapport à Pierrefitte et à Deux-Sèvres
À Pierrefitte, le prix moyen des maisons atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Croix Marteau se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Pierrefitte et -27 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrefitte a augmenté de 13.83 % sur 1 an et augmenté de 43.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 454 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 057 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 700 € au 2 Rue de la Croix Marteau à Pierrefitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 393 € en assurant vous-même les visites, ou 696 € si le professionnel les prend en charge.
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