2 Chemin de Bataillis, 79100 Plaine-et-Vallées
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Bataillis, affiche un prix moyen de 887 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Bataillis, 79100 Plaine-et-Vallées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Plaine-et-Vallées.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 260AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jouin-De-Marnes Centre Bourg à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Bataillis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Bataillis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Bataillis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Bataillis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bataillis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bataillis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Bataillis dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Bataillis par rapport à la voie
Sur Chemin de Bataillis, le prix moyen des maisons s'établit à 892 €/m². Avec un prix moyen de 887 €/m², le 2 Chemin de Bataillis se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Bataillis par rapport à Plaine-et-Vallées et à Deux-Sèvres
À Plaine-et-Vallées, le prix moyen des maisons atteint 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Bataillis se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Plaine-et-Vallées et -41.87 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaine-et-Vallées a baissé de 17.99 % sur 1 an et baissé de 17.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 807 €/m² au premier semestre 2020 à 1 102 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 350 € au 2 Chemin de Bataillis à Plaine-et-Vallées, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 109 € en assurant vous-même les visites, ou 554 € si le professionnel les prend en charge.
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