2 Chemin du Mail, 79100 Plaine-et-Vallées
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Mail, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Mail, 79100 Plaine-et-Vallées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Plaine-et-Vallées.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 642 mètres
Ventes au 2 Chemin du Mail
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Mail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Mail
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Mail. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Mail dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Mail par rapport à la voie
Sur Chemin du Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 2 Chemin du Mail se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Mail par rapport à Plaine-et-Vallées et à Deux-Sèvres
À Plaine-et-Vallées, le prix moyen des maisons atteint 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Mail se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Plaine-et-Vallées et -30.87 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaine-et-Vallées a baissé de 17.99 % sur 1 an et baissé de 17.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 807 €/m² au premier semestre 2020 à 1 102 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 750 € au 2 Chemin du Mail à Plaine-et-Vallées, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 319 € en assurant vous-même les visites, ou 659 € si le professionnel les prend en charge.
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