2 Impasse Briant, 79100 Plaine-et-Vallées
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Briant, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 9.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Briant, 79100 Plaine-et-Vallées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Plaine-et-Vallées.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0947 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Briant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Briant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Briant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Briant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Briant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Briant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Briant dans son marché local
Prix du 2 Impasse Briant par rapport à la voie
Sur Impasse Briant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 2 Impasse Briant se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Briant par rapport à Plaine-et-Vallées et à Deux-Sèvres
À Plaine-et-Vallées, le prix moyen des maisons atteint 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Briant se situe 44.47 % au-dessus de la moyenne de Plaine-et-Vallées et -14.42 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaine-et-Vallées a baissé de 17.99 % sur 1 an et baissé de 17.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 807 €/m² au premier semestre 2020 à 1 102 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 300 € au 2 Impasse Briant à Plaine-et-Vallées, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 633 € en assurant vous-même les visites, ou 816 € si le professionnel les prend en charge.
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