2 Route de Saint Generoux, 79100 Plaine-et-Vallées
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint Generoux, affiche un prix moyen de 699 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 2 Route de Saint Generoux, 79100 Plaine-et-Vallées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Plaine-et-Vallées.
2 niveaux - 1 logement - 317 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 3210ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taizé D37 à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 36 mètres
Ventes au 2 Route de Saint Generoux
Une vente a été recensée au 2 Route de Saint Generoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Saint Generoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Saint Generoux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Generoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Generoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint Generoux dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint Generoux par rapport à la voie
Sur Route de Saint Generoux, le prix moyen des maisons s'établit à 786 €/m². Avec un prix moyen de 699 €/m², le 2 Route de Saint Generoux se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint Generoux par rapport à Plaine-et-Vallées et à Deux-Sèvres
À Plaine-et-Vallées, le prix moyen des maisons atteint 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint Generoux se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de Plaine-et-Vallées et -45.52 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaine-et-Vallées a baissé de 17.45 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 807 €/m² au premier semestre 2020 à 1 102 €/m² au premier semestre 2025.
