5 Rue Madame de Montespan, 79100 Plaine-et-Vallées
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Madame de Montespan, affiche un prix moyen de 994 €/m², supérieur de 12.44 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 5 Rue Madame de Montespan, 79100 Plaine-et-Vallées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Plaine-et-Vallées.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Madame de Montespan
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Madame de Montespan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Madame de Montespan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Madame de Montespan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Madame de Montespan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Madame de Montespan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Madame de Montespan dans son marché local
Prix du 5 Rue Madame de Montespan par rapport à la voie
Sur Rue Madame de Montespan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 5 Rue Madame de Montespan se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Madame de Montespan par rapport à Plaine-et-Vallées et à Deux-Sèvres
À Plaine-et-Vallées, le prix moyen des maisons atteint 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Madame de Montespan se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Plaine-et-Vallées et -22.71 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaine-et-Vallées a baissé de 18.08 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 807 €/m² au premier semestre 2020 à 1 102 €/m² au premier semestre 2025.
