7 Rue Madame de Montespan, 79100 Plaine-et-Vallées
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Madame de Montespan, affiche un prix moyen de 883 €/m², identique à celui du n°7 bis mais inférieur de 11.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 7 Rue Madame de Montespan, 79100 Plaine-et-Vallées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Plaine-et-Vallées.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Madame de Montespan
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Madame de Montespan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Madame de Montespan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Madame de Montespan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Madame de Montespan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Madame de Montespan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Madame de Montespan dans son marché local
Prix du 7 Rue Madame de Montespan par rapport à la voie
Sur Rue Madame de Montespan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 883 €/m², le 7 Rue Madame de Montespan se situe 25.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Madame de Montespan par rapport à Plaine-et-Vallées et à Deux-Sèvres
À Plaine-et-Vallées, le prix moyen des maisons atteint 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Madame de Montespan se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Plaine-et-Vallées et -31.18 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaine-et-Vallées a baissé de 17.72 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 807 €/m² au premier semestre 2020 à 1 102 €/m² au premier semestre 2025.
