27 Allée des Mésanges, 79230 Prahecq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2012,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 Allée des Mésanges, 79230 Prahecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Prahecq.
1 niveau - 1 logement - 267 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambelle à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Allée des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 27 Allée des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Allée des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Allée des Mésanges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 27 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 27 Allée des Mésanges se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Allée des Mésanges par rapport à Prahecq et à Deux-Sèvres
À Prahecq, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Allée des Mésanges se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Prahecq et 12.25 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prahecq a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 650 € au 27 Allée des Mésanges à Prahecq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge.
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