3 Impasse Mannant, 79230 Prahecq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Mannant, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 et de 9.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 3 Impasse Mannant, 79230 Prahecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Prahecq.
1 niveau - 2 logements - 383 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0062 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prahecq Centre Bourg à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 420 mètres
- - Ecole maternelle à 420 mètres
- - Ecole primaire à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Mannant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Mannant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Mannant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Mannant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Mannant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Mannant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Mannant dans son marché local
Prix du 3 Impasse Mannant par rapport à la voie
Sur Impasse Mannant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 3 Impasse Mannant se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Mannant par rapport à Prahecq et à Deux-Sèvres
À Prahecq, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Mannant se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Prahecq et 7.48 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prahecq a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
