23 Route de Celles, 79230 Prahecq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Celles, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 17.83 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Route de Celles, 79230 Prahecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Prahecq.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Places à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1082 mètres
- - Ecole maternelle à 1082 mètres
- - Ecole primaire à 1082 mètres
Ventes au 23 Route de Celles
Les 2 ventes au 23 Route de Celles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Celles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Celles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Celles dans son marché local
Prix du 23 Route de Celles par rapport à la voie
Sur Route de Celles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 23 Route de Celles se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Celles par rapport à Prahecq et à Deux-Sèvres
À Prahecq, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Celles se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Prahecq et 2.88 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prahecq a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
