11 Rue de Brioux, 79230 Prahecq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Brioux, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.16 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 11 Rue de Brioux, 79230 Prahecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Prahecq.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prahecq Centre Bourg à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 362 mètres
- - Ecole maternelle à 362 mètres
- - Ecole primaire à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Brioux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Brioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Brioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Brioux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Brioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Brioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Brioux dans son marché local
Prix du 11 Rue de Brioux par rapport à la voie
Sur Rue de Brioux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 11 Rue de Brioux se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Brioux par rapport à Prahecq et à Deux-Sèvres
À Prahecq, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Brioux se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Prahecq et 5.85 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prahecq a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
