22 Rue de Brioux, 79230 Prahecq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Brioux, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Rue de Brioux, 79230 Prahecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Prahecq.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prahecq Centre Bourg à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 402 mètres
- - Ecole maternelle à 402 mètres
- - Ecole primaire à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Brioux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Brioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Brioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Brioux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Brioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Brioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Brioux dans son marché local
Prix du 22 Rue de Brioux par rapport à la voie
Sur Rue de Brioux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 22 Rue de Brioux se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Brioux par rapport à Prahecq et à Deux-Sèvres
À Prahecq, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Brioux se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Prahecq et 3.98 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prahecq a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
