45 Rue de la Coudrie, 79230 Prahecq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Coudrie, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 10.3 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 45 Rue de la Coudrie, 79230 Prahecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Prahecq.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prahecq Centre Bourg à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 301 mètres
- - Ecole maternelle à 301 mètres
- - Ecole primaire à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Coudrie
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Coudrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Coudrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Coudrie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Coudrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Coudrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Coudrie dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Coudrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Coudrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 45 Rue de la Coudrie se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Coudrie par rapport à Prahecq et à Deux-Sèvres
À Prahecq, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Coudrie se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Prahecq et 31.34 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prahecq a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
