4 Rue de la Gazauderie, 79230 Prahecq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Gazauderie, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°4 b et de n°4 c.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue de la Gazauderie, 79230 Prahecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Prahecq.
2 niveaux - 1 logement - 447 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0425 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Emile Zola à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 416 mètres
- - Ecole maternelle à 416 mètres
- - Ecole primaire à 416 mètres
Ventes au 4 Rue de la Gazauderie
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Gazauderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Gazauderie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Gazauderie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gazauderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gazauderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Gazauderie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Gazauderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gazauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 4 Rue de la Gazauderie se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Gazauderie par rapport à Prahecq et à Deux-Sèvres
À Prahecq, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Gazauderie se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Prahecq et -6.08 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prahecq a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
