286 rue de la traverse, 79230 Prahecq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 286 rue de la traverse, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°272 mais supérieur de 5.46 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 286 rue de la traverse, 79230 Prahecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Prahecq.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Emile Zola à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 311 mètres
- - Ecole maternelle à 311 mètres
- - Ecole primaire à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 286 rue de la traverse
Aucune vente n'a été recensée au 286 rue de la traverse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 286 rue de la traverse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 286 rue de la traverse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 286 rue de la traverse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 286 rue de la traverse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 286 rue de la traverse dans son marché local
Prix du 286 rue de la traverse par rapport à la voie
Sur rue de la traverse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 286 rue de la traverse se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 286 rue de la traverse par rapport à Prahecq et à Deux-Sèvres
À Prahecq, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 286 rue de la traverse se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de Prahecq et 45.65 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prahecq a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
