4 Rue de Marly, 79230 Prahecq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Marly, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue de Marly, 79230 Prahecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Prahecq.
1 niveau - 1 logement - 261 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0022 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prahecq Centre Bourg à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 396 mètres
- - Ecole maternelle à 396 mètres
- - Ecole primaire à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Marly
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Marly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Marly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Marly, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Marly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Marly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Marly dans son marché local
Prix du 4 Rue de Marly par rapport à la voie
Sur Rue de Marly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 4 Rue de Marly se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Marly par rapport à Prahecq et à Deux-Sèvres
À Prahecq, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Marly se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Prahecq et 5.75 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prahecq a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
