11 Rue de Niort, 79230 Prahecq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Niort, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°11 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 11 Rue de Niort, 79230 Prahecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Prahecq à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prahecq Centre Bourg à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 366 mètres
- - Ecole maternelle à 366 mètres
- - Ecole primaire à 366 mètres
Ventes au 11 Rue de Niort
Une vente a été recensée au 11 Rue de Niort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Niort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Niort, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Niort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Niort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Niort dans son marché local
Prix du 11 Rue de Niort par rapport à la voie
Sur Rue de Niort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 11 Rue de Niort se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Niort par rapport à Prahecq et à Deux-Sèvres
À Prahecq, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Niort se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Prahecq et 31.49 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prahecq a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
