2 Rue de Niort, 79230 Prahecq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Niort, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue de Niort, 79230 Prahecq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1912, situé dans le quartier Prahecq à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prahecq Centre Bourg à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 327 mètres
- - Ecole maternelle à 327 mètres
- - Ecole primaire à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Niort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Niort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Niort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Niort, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Niort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Niort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Niort dans son marché local
Prix du 2 Rue de Niort par rapport à la voie
Sur Rue de Niort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 2 Rue de Niort se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Niort par rapport à Prahecq et à Deux-Sèvres
À Prahecq, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Niort se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Prahecq et 45.88 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prahecq a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
