33 Rue de Niort, 79230 Prahecq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Niort, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², inférieur de 12.97 % à celui du n°31 bis et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 33 Rue de Niort, 79230 Prahecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Prahecq.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prahecq Centre Bourg à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 441 mètres
- - Ecole maternelle à 441 mètres
- - Ecole primaire à 441 mètres
Ventes au 33 Rue de Niort
Une vente a été recensée au 33 Rue de Niort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Niort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Niort, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Niort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Niort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Niort dans son marché local
Prix du 33 Rue de Niort par rapport à la voie
Sur Rue de Niort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 33 Rue de Niort se situe 24.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Niort par rapport à Prahecq et à Deux-Sèvres
À Prahecq, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Niort se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Prahecq et -7.62 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prahecq a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
