40 Rue de Niort, 79230 Prahecq

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 296 €

de 1 045 € à 1 624 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de Niort, 79230 Prahecq, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°38 et de 0.08 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 40 Rue de Niort, 79230 Prahecq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Prahecq.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Maixent à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prahecq Centre Bourg à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 465 mètres
- Ecole maternelle à 465 mètres
- Ecole primaire à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de Niort

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Niort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Niort dans son marché local

Prix du 40 Rue de Niort par rapport à la voie

Sur Rue de Niort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 40 Rue de Niort se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Niort par rapport à Prahecq et à Deux-Sèvres

À Prahecq, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Niort se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Prahecq et -9.94 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prahecq baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.