40 Rue de Niort, 79230 Prahecq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Niort, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°38 et de 6.31 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 40 Rue de Niort, 79230 Prahecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Prahecq.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prahecq Centre Bourg à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 465 mètres
- - Ecole maternelle à 465 mètres
- - Ecole primaire à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Niort
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Niort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Niort dans son marché local
Prix du 40 Rue de Niort par rapport à la voie
Sur Rue de Niort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 40 Rue de Niort se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Niort par rapport à Prahecq et à Deux-Sèvres
À Prahecq, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Niort se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Prahecq et -2.88 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prahecq a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
