7 Rue de Niort, 79230 Prahecq

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 563 €

de 1 130 € à 2 092 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Niort, 79230 Prahecq, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1883,

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À propos du 7 Rue de Niort, 79230 Prahecq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Prahecq.
2 niveaux - 2 logements - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Maixent à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prahecq Centre Bourg à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 353 mètres
- Ecole maternelle à 353 mètres
- Ecole primaire à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Niort

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Niort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de Niort(1 565€)

8 Rue de Niort(1 559€)

11 bis Rue de Niort(1 587€)

12 Rue de Niort(1 560€)

6 Rue de Niort(1 382€)

14 Rue de Niort(1 582€)

11 Rue de Niort(1 572€)

16 Rue de Niort(1 594€)

Prix du 7 Rue de Niort dans son marché local

Prix du 7 Rue de Niort par rapport à la voie

Sur Rue de Niort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 7 Rue de Niort se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Niort par rapport à Prahecq et à Deux-Sèvres

À Prahecq, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Niort se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Prahecq et 8.62 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prahecq baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.