24 Rue de Saint Martin, 79230 Prahecq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 24 Rue de Saint Martin, 79230 Prahecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Prahecq.
1 niveau - 2 logements - 101 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prahecq Centre Bourg à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 540 mètres
- - Ecole maternelle à 540 mètres
- - Ecole primaire à 540 mètres
Ventes au 24 Rue de Saint Martin
Une vente a été recensée au 24 Rue de Saint Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Saint Martin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Saint Martin dans son marché local
Prix du 24 Rue de Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 24 Rue de Saint Martin se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Saint Martin par rapport à Prahecq et à Deux-Sèvres
À Prahecq, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Saint Martin se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Prahecq et 4.82 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prahecq a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
