7 Rue de Saint Martin, 79230 Prahecq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.48 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 7 Rue de Saint Martin, 79230 Prahecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Prahecq.
2 niveaux - 5 logements - 285 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prahecq Centre Bourg à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 413 mètres
- - Ecole maternelle à 413 mètres
- - Ecole primaire à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Saint Martin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Saint Martin dans son marché local
Prix du 7 Rue de Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 7 Rue de Saint Martin se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Saint Martin par rapport à Prahecq et à Deux-Sèvres
À Prahecq, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Saint Martin se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Prahecq et 5.61 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prahecq a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
