22 Rue des Prés Comte, 79230 Prahecq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Prés Comte, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°29 et du 8.41 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 22 Rue des Prés Comte, 79230 Prahecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Prahecq.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prahecq Centre Bourg à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 558 mètres
- - Ecole maternelle à 558 mètres
- - Ecole primaire à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Prés Comte
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Prés Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Prés Comte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Prés Comte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Prés Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Prés Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Prés Comte dans son marché local
Prix du 22 Rue des Prés Comte par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 22 Rue des Prés Comte se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Prés Comte par rapport à Prahecq et à Deux-Sèvres
À Prahecq, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Prés Comte se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Prahecq et 13.28 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prahecq a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
