22 Rue Noire, 79230 Prahecq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Noire, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 22 Rue Noire, 79230 Prahecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Prahecq.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prahecq Centre Bourg à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 181 mètres
- - Ecole maternelle à 181 mètres
- - Ecole primaire à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Noire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Noire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Noire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Noire dans son marché local
Prix du 22 Rue Noire par rapport à la voie
Sur Rue Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 22 Rue Noire se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Noire par rapport à Prahecq et à Deux-Sèvres
À Prahecq, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Noire se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Prahecq et 6.94 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prahecq a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
