1 Impasse du Luneau, 79420 Reffannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Luneau, affiche un prix moyen de 492 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse du Luneau, 79420 Reffannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Reffannes.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 125 mètres
Ventes au 1 Impasse du Luneau
Une vente a été recensée au 1 Impasse du Luneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Luneau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Luneau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Luneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Luneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Luneau dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Luneau par rapport à la voie
Sur Impasse du Luneau, le prix moyen des maisons s'établit à 491 €/m². Avec un prix moyen de 492 €/m², le 1 Impasse du Luneau se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Luneau par rapport à Reffannes et à Deux-Sèvres
À Reffannes, le prix moyen des maisons atteint 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Luneau se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Reffannes et -67.76 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reffannes a augmenté de 31.25 % sur 1 an et baissé de 58.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au premier semestre 2022 à 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 24 600 € au 1 Impasse du Luneau à Reffannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 615 € en assurant vous-même les visites, ou 308 € si le professionnel les prend en charge.
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