5 les Neides, 79420 Reffannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 les Neides, affiche un prix moyen de 683 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 les Neides, 79420 Reffannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Reffannes.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 419 mètres
Ventes au 5 les Neides
Une vente a été recensée au 5 les Neides. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 les Neides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 les Neides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 les Neides dans son marché local
Prix du 5 les Neides par rapport à la voie
Sur les Neides, le prix moyen des maisons s'établit à 668 €/m². Avec un prix moyen de 683 €/m², le 5 les Neides se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 les Neides par rapport à Reffannes et à Deux-Sèvres
À Reffannes, le prix moyen des maisons atteint 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 les Neides se situe 30.1 % au-dessus de la moyenne de Reffannes et -55.24 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reffannes a augmenté de 31.25 % sur 1 an et baissé de 58.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au premier semestre 2022 à 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 150 € au 5 les Neides à Reffannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 854 € en assurant vous-même les visites, ou 427 € si le professionnel les prend en charge.
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