2 Rue Alfréda, 79420 Reffannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alfréda, affiche un prix moyen de 415 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Alfréda, 79420 Reffannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Reffannes.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alfréda
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alfréda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alfréda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alfréda, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfréda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfréda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alfréda dans son marché local
Prix du 2 Rue Alfréda par rapport à la voie
Sur Rue Alfréda, le prix moyen des maisons s'établit à 422 €/m². Avec un prix moyen de 415 €/m², le 2 Rue Alfréda se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alfréda par rapport à Reffannes et à Deux-Sèvres
À Reffannes, le prix moyen des maisons atteint 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alfréda se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Reffannes et -72.8 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reffannes a augmenté de 31.25 % sur 1 an et baissé de 58.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au premier semestre 2022 à 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 20 750 € au 2 Rue Alfréda à Reffannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 519 € en assurant vous-même les visites, ou 259 € si le professionnel les prend en charge.
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