4 Rue du Château-d'Eau, 79420 Reffannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Château-d'Eau, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², supérieur de 51.78 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
3 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Château-d'Eau, 79420 Reffannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Reffannes.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 230 mètres
Ventes au 4 Rue du Château-d'Eau
Les 3 ventes au 4 Rue du Château-d'Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Château-d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Château-d'Eau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Château-d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Château-d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Château-d'Eau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Château-d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château-d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 4 Rue du Château-d'Eau se situe 182 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Château-d'Eau par rapport à Reffannes et à Deux-Sèvres
À Reffannes, le prix moyen des maisons atteint 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Château-d'Eau se situe 168.57 % au-dessus de la moyenne de Reffannes et -7.6 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reffannes a augmenté de 31.25 % sur 1 an et baissé de 58.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au premier semestre 2022 à 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 500 € au 4 Rue du Château-d'Eau à Reffannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 763 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge.
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