11 Allée du Parc, 79120 Rom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du Parc, affiche un prix moyen de 800 €/m², identique à celui du n°11 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Allée du Parc, 79120 Rom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Rom.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Rom à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du Parc dans son marché local
Prix du 11 Allée du Parc par rapport à la voie
Sur Allée du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 800 €/m². Avec un prix moyen de 800 €/m², le 11 Allée du Parc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du Parc par rapport à Rom et à Deux-Sèvres
À Rom, le prix moyen des maisons atteint 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Parc se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Rom et -47.58 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rom a baissé de 23.91 % sur 1 an et baissé de 44.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au premier semestre 2020 à 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 000 € au 11 Allée du Parc à Rom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 000 € en assurant vous-même les visites, ou 500 € si le professionnel les prend en charge.
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