1 Rue de la Dive, 79120 Rom
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Dive, affiche un prix moyen de 640 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de la Dive, 79120 Rom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rom.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Rom à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Dive
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Dive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Dive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Dive, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Dive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Dive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Dive dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Dive par rapport à la voie
Sur Rue de la Dive, le prix moyen des maisons s'établit à 647 €/m². Avec un prix moyen de 640 €/m², le 1 Rue de la Dive se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Dive par rapport à Rom et à Deux-Sèvres
À Rom, le prix moyen des maisons atteint 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Dive se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Rom et -58.06 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rom a baissé de 23.91 % sur 1 an et baissé de 44.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au premier semestre 2020 à 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 000 € au 1 Rue de la Dive à Rom, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 600 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 800 € en assurant vous-même les visites, ou 400 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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