1 bis Rue de la Dive, 79120 Rom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Dive, affiche un prix moyen de 639 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°3.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 bis Rue de la Dive, 79120 Rom
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Rom à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Dive
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Dive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Dive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Dive, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Dive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Dive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Dive dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Dive par rapport à la voie
Sur Rue de la Dive, le prix moyen des maisons s'établit à 647 €/m². Avec un prix moyen de 639 €/m², le 1 bis Rue de la Dive se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Dive par rapport à Rom et à Deux-Sèvres
À Rom, le prix moyen des maisons atteint 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la Dive se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Rom et -58.13 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rom a baissé de 23.91 % sur 1 an et baissé de 44.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au premier semestre 2020 à 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 950 € au 1 bis Rue de la Dive à Rom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 799 € en assurant vous-même les visites, ou 399 € si le professionnel les prend en charge.
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