5 Rue de Trie Nielle, 79120 Rom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Trie Nielle, affiche un prix moyen de 893 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de Trie Nielle, 79120 Rom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rom.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Rom à 104 mètres
Ventes au 5 Rue de Trie Nielle
Une vente a été recensée au 5 Rue de Trie Nielle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Trie Nielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Trie Nielle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Trie Nielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Trie Nielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Trie Nielle dans son marché local
Prix du 5 Rue de Trie Nielle par rapport à la voie
Sur Rue de Trie Nielle, le prix moyen des maisons s'établit à 711 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 5 Rue de Trie Nielle se situe 25.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Trie Nielle par rapport à Rom et à Deux-Sèvres
À Rom, le prix moyen des maisons atteint 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Trie Nielle se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Rom et -41.48 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rom a baissé de 23.91 % sur 1 an et baissé de 44.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au premier semestre 2020 à 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 650 € au 5 Rue de Trie Nielle à Rom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 116 € en assurant vous-même les visites, ou 558 € si le professionnel les prend en charge.
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